Ubytování pro studenty v Mnichově
Z Wiki
(Rozdíly mezi verzemi)
|
|
| (Není zobrazena jedna mezilehlá verze.) | | Řádka 1: |
Řádka 1: |
| | V Mnichově rozhodně není snadné ubytování. Zvláště studenti, kteří zpočátku ani nemají práci, mají problém se ze začátku uchytit. Čekací doba bývá u některých kolejí dokonce několik měsíců až semestrů. Někdy je třeba hledat ze začátku spíš krátkodobý pronájem, třeba od někoho z koleje, kdo je zrovna na semestr v zahraničí a nabízí svůj pokoj na pár měsíců. | | V Mnichově rozhodně není snadné ubytování. Zvláště studenti, kteří zpočátku ani nemají práci, mají problém se ze začátku uchytit. Čekací doba bývá u některých kolejí dokonce několik měsíců až semestrů. Někdy je třeba hledat ze začátku spíš krátkodobý pronájem, třeba od někoho z koleje, kdo je zrovna na semestr v zahraničí a nabízí svůj pokoj na pár měsíců. |
| | | | |
| - | * Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy). Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze)
| + | == Koleje == |
| - | * [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/index-de.html Studentenwerk.mhn.de/wohnen/...] - Všechno o bydlení od Studentenwerku - Studentenwerk München. (Zde najdete taky seznam kolejí) | + | |
| - | ** Zdarma poradenství o ubytování v Mnichově: [http://www.studentenwerk-muenchen.de/beratungsnetzwerk/wohnungsberatung/ studentenwerk-muenchen.de/beratungsnetzwerk/wohnungsberatung/]
| + | * Seznam kolejí: [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/index-de.html Studentenwerk.mhn.de/wohnen/...] - Všechno o bydlení od Studentenwerku - Studentenwerk München. (Zde najdete taky seznam kolejí) |
| - | * Doporučuju knížečku '''Wegweiser für Studenten''' (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd. Zpravidla ji dostávají všichni studenti kolejí do poštovních schránek vždy na začátku semestru. | + | |
| - | * '''Ubytování na koleji''' stojí v Mnichově přibližně kolem 200€/měsíc (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ kauce = 1-2x nájem)
| + | * Zdarma poradenství o ubytování v Mnichově: [http://www.studentenwerk-muenchen.de/beratungsnetzwerk/wohnungsberatung/ studentenwerk-muenchen.de/beratungsnetzwerk/wohnungsberatung/] |
| - | * Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině když se domluví víc lidí dohromady. Koleje jsou bud apartmány (12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí asi 5 lidí pohromade, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 2 koupelky). | + | |
| - | * U apartmánu je vetšinou v každém patře ješte společenská místnost s televizí a barem. | + | * Aktuální seznam kolejí najdete buď online na stránce studentenwerku (odkaz výše), popř. můžete použít taky aktuální knížečku '''Wegweiser für Studenten''' (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd. Zpravidla ji dostávají všichni studenti kolejí do poštovních schránek vždy na začátku semestru. |
| - | * Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící. | + | |
| - | * Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr.
| + | === Typy kolejí === |
| | + | |
| | + | * Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině, když se domluví víc lidí dohromady. |
| | + | * Koleje mají pokoje typu plně vybaveného '''apartmánu''' (většinou ca 12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou a nebo '''WGčka''' (Wohngemeinschaft), kde bydlí v jednom bytě asi 5 lidí pohromadě, každý má svůj vlastní pokoj, ale všichni mají společnou kuchyňku a 1-2 koupelky. |
| | + | |
| | + | * U apartmánu je vetšinou v každém patře popř. pro celou kolej ješte společenská místnost s televizí a např. i barem, kde se konají srazy. |
| | + | |
| | + | * Pokud chcete bydlet dva na pokoji, hledejte spíš samostatný apartmán. Většinou to sice nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče a ne vždy jdou ty klíče u zámečníka duplikovat. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící. |
| | + | |
| | * Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se. | | * Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se. |
| - | * Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). | + | |
| - | * někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€ | + | === Čekání na kolej a dočasné jiné ubytování === |
| | + | |
| | + | * Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr. |
| | + | * Pokud jste nedostali kolej, zkuste hledat podnájem v inzerci. Odkazy na všechny inzertní servry najdete v článku: '''[[Ubytování v Mnichově]]'''. |
| | + | * Někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€ |
| | * '''Mietbörse (Appartementbörse)''' - Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku. Někdy i během semestru. Ve Studentenstadtu mají většinou nabídky jen na pár týdnů nebo dva měsíce. Jen pár nabídek za semestr jsou i na půl roku. K takovému krátkodobému pronajmutí od jiného studenta nemusí být potvrzení od mnichovské univerzity, stačí i potvrzení o studiu z české nebo slovenské univerzity. | | * '''Mietbörse (Appartementbörse)''' - Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku. Někdy i během semestru. Ve Studentenstadtu mají většinou nabídky jen na pár týdnů nebo dva měsíce. Jen pár nabídek za semestr jsou i na půl roku. K takovému krátkodobému pronajmutí od jiného studenta nemusí být potvrzení od mnichovské univerzity, stačí i potvrzení o studiu z české nebo slovenské univerzity. |
| | * Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete. | | * Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete. |
| | * Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat. | | * Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat. |
| | | | |
| - | * '''Zajímavé koleje:''' | + | === Délka pobytu === |
| - | ** Studentenstadt Freimann ("StuSta") - [http://www.stusta.de stusta.de] - největší studentská kolej v Německu. Doprava: U6-Studentenstadt. | + | |
| - | ** Marchionini Wohnheim (u Olympiaparku). Lerchenauerstr. 41. Na rozdíl od kolejí ve StuSta nebo v Olydorfu máte za stejnou cenu o třetinu větší pokoj (18m). Tato kolej má taky vlastní terasu s grilem, bar, beamer, 2x fotbálek, kulečník. Doprava: 4 minuty k U3-Petuelring, U3-Olympiazentrum. Přihlášky: k vyzvednutí přímo v koleji nebo na správě koleje (Steinickeweg 7, 80798 München). | + | * Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). V privátních kolejích je možné zůstat i déle. Popř. můžete požádat o prodloužení o nějaký ten semestr, pokud se angažujete v nějaké studentské organizaci, jako např. Fachschaft. |
| - | Více info na této stránce od [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/wohnheimtag-de.html Studentenwerku] [http://www.billiger-strom.de Billiger-strom.de], [http://www.wechseln.de Wechseln.de] | + | |
| | + | === Ceny === |
| | + | |
| | + | * '''Ubytování na koleji''' stojí v Mnichově přibližně kolem 260€/měsíc (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ vratná kauce = 1-2x nájem). |
| | + | * Ceny za 12-18 metrů se pohybují kolem 260 Euro (2014-2015). Každý rok je navýšení nájmu o ca 3-5 Euro. |
| | + | * U katolických kolejí bývají o něco nižší nájmy, kolem 200 Euro za apartmán. |
| | + | |
| | + | === Zajímavé koleje === |
| | + | |
| | + | * '''Studentenstadt Freimann''' ("StuSta") - [http://www.stusta.de stusta.de] - největší studentská kolej v Německu. Doprava: U6-Studentenstadt. |
| | + | * '''Olydorf''' - bývalá olympijská vesnička. Nově znovu postavené dvoupatrové bungalovy. |
| | + | * '''Marchionini Wohnheim''' (u Olympiaparku). Lerchenauerstr. 41. Na rozdíl od kolejí ve StuSta nebo v Olydorfu máte za stejnou cenu o třetinu větší pokoj (18m). Tato kolej má taky vlastní terasu s grilem, bar, beamer, 2x fotbálek, kulečník. Doprava: 4 minuty k U3-Petuelring, U3-Olympiazentrum. Přihlášky: k vyzvednutí přímo v koleji nebo na správě koleje (Steinickeweg 7, 80798 München). |
| | + | Více info na této stránce od [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/wohnheimtag-de.html Studentenwerku] |
| | | | |
| | * '''Katolické koleje''' - levnější ubytování, často oddělené buď jen mužské nebo ženské. Určitě zkuste taky kontaktovat. Seznam je tady: [http://www.katholische-studentenwohnheime-muenchen.de/index.php/wohnheime.html katholische-studentenwohnheime-muenchen.de/index.php/wohnheime.html] | | * '''Katolické koleje''' - levnější ubytování, často oddělené buď jen mužské nebo ženské. Určitě zkuste taky kontaktovat. Seznam je tady: [http://www.katholische-studentenwohnheime-muenchen.de/index.php/wohnheime.html katholische-studentenwohnheime-muenchen.de/index.php/wohnheime.html] |
| Řádka 26: |
Řádka 50: |
| | == Inzerce == | | == Inzerce == |
| | | | |
| - | Odkazy na všechny inzertní servry najdete v článku: '''[[Ubytování v Mnichově]]''' | + | * Odkazy na všechny inzertní servry najdete v článku: '''[[Ubytování v Mnichově]]''' |
| | | | |
| - | == Slovníček ==
| + | * Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy). Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr. nebo taky v TU menze. Zde si můžete taky vyvěsit letáček a nabídnout třeba rovnou nějakou zajímavou cenu. |
| - | * WG = Wohngemeinschaft - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají koupelku a kuchyňku. | + | |
| | | | |
| | == Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)== | | == Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)== |
Aktuální verze z 8. 9. 2014, 12:34
V Mnichově rozhodně není snadné ubytování. Zvláště studenti, kteří zpočátku ani nemají práci, mají problém se ze začátku uchytit. Čekací doba bývá u některých kolejí dokonce několik měsíců až semestrů. Někdy je třeba hledat ze začátku spíš krátkodobý pronájem, třeba od někoho z koleje, kdo je zrovna na semestr v zahraničí a nabízí svůj pokoj na pár měsíců.
Koleje
- Aktuální seznam kolejí najdete buď online na stránce studentenwerku (odkaz výše), popř. můžete použít taky aktuální knížečku Wegweiser für Studenten (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd. Zpravidla ji dostávají všichni studenti kolejí do poštovních schránek vždy na začátku semestru.
Typy kolejí
- Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině, když se domluví víc lidí dohromady.
- Koleje mají pokoje typu plně vybaveného apartmánu (většinou ca 12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou a nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí v jednom bytě asi 5 lidí pohromadě, každý má svůj vlastní pokoj, ale všichni mají společnou kuchyňku a 1-2 koupelky.
- U apartmánu je vetšinou v každém patře popř. pro celou kolej ješte společenská místnost s televizí a např. i barem, kde se konají srazy.
- Pokud chcete bydlet dva na pokoji, hledejte spíš samostatný apartmán. Většinou to sice nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče a ne vždy jdou ty klíče u zámečníka duplikovat. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící.
- Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se.
Čekání na kolej a dočasné jiné ubytování
- Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr.
- Pokud jste nedostali kolej, zkuste hledat podnájem v inzerci. Odkazy na všechny inzertní servry najdete v článku: Ubytování v Mnichově.
- Někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€
- Mietbörse (Appartementbörse) - Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku. Někdy i během semestru. Ve Studentenstadtu mají většinou nabídky jen na pár týdnů nebo dva měsíce. Jen pár nabídek za semestr jsou i na půl roku. K takovému krátkodobému pronajmutí od jiného studenta nemusí být potvrzení od mnichovské univerzity, stačí i potvrzení o studiu z české nebo slovenské univerzity.
- Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete.
- Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.
Délka pobytu
- Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). V privátních kolejích je možné zůstat i déle. Popř. můžete požádat o prodloužení o nějaký ten semestr, pokud se angažujete v nějaké studentské organizaci, jako např. Fachschaft.
Ceny
- Ubytování na koleji stojí v Mnichově přibližně kolem 260€/měsíc (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ vratná kauce = 1-2x nájem).
- Ceny za 12-18 metrů se pohybují kolem 260 Euro (2014-2015). Každý rok je navýšení nájmu o ca 3-5 Euro.
- U katolických kolejí bývají o něco nižší nájmy, kolem 200 Euro za apartmán.
Zajímavé koleje
- Studentenstadt Freimann ("StuSta") - stusta.de - největší studentská kolej v Německu. Doprava: U6-Studentenstadt.
- Olydorf - bývalá olympijská vesnička. Nově znovu postavené dvoupatrové bungalovy.
- Marchionini Wohnheim (u Olympiaparku). Lerchenauerstr. 41. Na rozdíl od kolejí ve StuSta nebo v Olydorfu máte za stejnou cenu o třetinu větší pokoj (18m). Tato kolej má taky vlastní terasu s grilem, bar, beamer, 2x fotbálek, kulečník. Doprava: 4 minuty k U3-Petuelring, U3-Olympiazentrum. Přihlášky: k vyzvednutí přímo v koleji nebo na správě koleje (Steinickeweg 7, 80798 München).
Více info na této stránce od Studentenwerku
Inzerce
- Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy). Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr. nebo taky v TU menze. Zde si můžete taky vyvěsit letáček a nabídnout třeba rovnou nějakou zajímavou cenu.
Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)
- Kaltmiete = čistý nájem bez všech poplatků
- Nebenkosten = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
- Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
- Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic.
- Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten
- Provision = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem)
- Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy.
- Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei").
- Kaution = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu)
- Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod.
- Mietvertrag = Nájemní smlouva
- WG (Wohngemeinschaft) - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají kuchyňku a 1-2 koupelky.
- Parkplatz - Ceny za parkování se můžou pohybovat kolem 50-80€ za měsíc. Pokud je v okolí nedostatek parkovacích míst, tak můžete svoje parkovací místo pronajmout a třeba místo toho parkovat venku.
- Schufa = Úřad, kde ti potvrdí že nemáš nebo máš nějaké dluhy. Je někdy potřeba při žádosti o pronájem bytu.
- Durchgangszimmer = průchozí byt (např. obyvák s postelí)
- WC am Gang = záchod na chodbě. Bývá u starších staveb.
- Schornsteinfeger = kominík
|
|
|
